Guide des biens à Chamonix

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Chamonix

Chamonix est un lieu mythique avec une qualité de ski exceptionnelle, une ville qui vibre tout au long de l’année. Chamonix n'est pas skis aux pieds mais une ville devenue capitale mondiale du ski et de l'alpinisme qui s’est transformée en station de ski de renommée mondiale.

Avec seulement 10 000 résidents permanents, Chamonix accueille plus de 100 000 personnes en très haute saison. Dans les rues de cette « ville de haute-montagne », on entend les langues des quatre coins du globe. Le monde entier se retrouve à "Cham" dans un esprit commun, celui des passionnés de l'alpinisme, de ses légendes, de son éthique.

Le Mont Blanc domine, 4810 m de rocher, de neige, de glace. C’est tout cela qui rend Chamonix si spécial.

Trouver une propriété à acheter à Chamonix n’est pas évident, la ville s’étend en longueur sur plusieurs kilomètres mais en largeur, elle est délimitée par ses deux versants.

En plein centre-ville la demande de propriétés à acheter est très forte. L’offre actuelle d’appartements, de chalets ou de terrains à vendre ne parvient pas à satisfaire complètement cette demande.

Les secteurs des Nants, du Brévent, des Moussoux, des Pècles, situés sur le versant Sud face au Mont Blanc et proche du centre-ville sont les plus recherchés.

Plus en amont du centre-ville, à environ 3 km, les hameaux des Praz, des Tines, des Bois sont également très prisés. Vous pouvez acheter un chalet ou encore un bel appartement dans une résidence récente. Ces lieux jouissent d’un bon ensoleillement et sont proches du golf de Chamonix (18 trous) ainsi que du téléphérique de la Flégère.

Enfin, les secteurs Les Gaillands, les Pèlerins, les Bossons, situés à seulement entre 1 et 3 km en aval du centre-ville de Chamonix sont tout aussi agréables à vivre et qui représentent de très bonnes opportunités de se positionner sur un appartement, un chalet ou un terrain à vendre.

Le meilleur moyen d’être informé régulièrement sur les propriétés à vendre à Chamonix est de nous contacter en nous précisant les critères de votre recherche. Nous présentons régulièrement de nouvelles propriétés et pourrons ainsi vous contacter dès qu’un bien répondra à vos critères.

Quelques exemples
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STUDIO CHAMONIX SUD AVEC BALCON
SOUS COMPROMIS
vue aiguilles de chamonix studio
Ref. 573

Ce studio avec balcon est exposé plein Est Place Edmond Desailloud avec une belle vue sur les Aiguilles de Chamonix, 

Sans vis-à-vis direct, il est bien ensoleillé en matinée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains.

A sa surface d'un peu moins de 17m² s'ajoute le balcon de 2,95m².

Accès au parking sous-terrain de copropriété.

Il se situe dans un bâtiment de Chamonix Sud, dont les parties communes ont été rénovées.

Proche commerces et restaurants, à deux pas du téléphérique de l'aiguille du Midi. Arrêts de bus à proximité

STUDIO CENTRE SECTEUR SAVOY
SOUS COMPROMIS
vue panoramique studio chamonix centre
Ref. 576
Exposition Sud Ouest et vue Mt Blanc
Surface habitable 18 m² + balcon d'angle 5 m²
Charges annuelles de corpropriété 1 230 €
STUDIO AVEC GARAGE FERME CHAMONIX CHAMPRAZ
Ref. 580
Studio avec balcon exposé Sud
Très bon ensoleillement, vue dégagée
Charges de copropriété 1 760 € / an
APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN
SOUS OFFRE
APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN
Ref. 518
En limite d'une forêt face au Mont Blanc
Duplex ouvrant sur un jardin
Charges annuelles copropriété 960 €
APPARTEMENT LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 574
Proche golf et téléphérique de Flégère
Surface de 33 m² exposé sud ouest
Charges copropriété 1 004 € / an
CHALET INDIVIDUEL CHAMONIX LES BOSSONS
Ref. 565
Chalet individuel avec jardin privatif
Surface intérieure 29 m² + 15 m² < 1.80
Charges de copropriété annuelles 500 €
APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Ref. 535
Position dominante face au Mont Blanc
Terrasse et petit jardin exposé Sud et Est
Charges annuelles de copropriété 1 292 €
APPARTEMENT DUPLEX LES BOSSONS
SOUS COMPROMIS
Séjour ouvrant sur balcon
Ref. 558
Résidence recente de type chalets (2008)
Surface 70 m² au sol (49 m² loi Carrez)
Charges de copropriété 1 450 € / an
FONDS DE COMMERCE CHAMONIX
Ref. 544
Vitrine angle (15 m) ave Aiguille du Midi
Très bonne visibilité, bien achalandé
Equipement intérieur de qualité
LES BOSSONS TERRAIN A VENDRE
Ref. 511
Terrain 755 m² constructible
Certificat urbanisme positif
Très belle vue Mont Blanc
APPARTEMENT 77m² LES BOSSONS
Ref. 508
3 chambres, cuisine séparée
Triple exposotion et grand balcon
Charges courantes annuelles 3 400 €
APPARTEMENT 2 CHAMBRES CENTRE VILLE
Ref. 555
Résidence d'époque réhabilitée
Appartement 49 m² prestations neuves
Charges annuelles de copropriété 551 €
APPARTEMENT LES GRANGES CHAMONIX
Ref. 578
Surface Carrez de 65 m² terrasse 22 m²
Volume en plus au niveau -1 50m2
Charges de copropriété 1 170 € / an
APPARTEMENT CENTRE CHAMONIX 2 CHAMBRES
Ref. 579
Plein centre de Chamonix
Balcon, des beaux volumes
Charges annuelles de copropriété 952 €
APPARTEMENT LE GREEN 1 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-1
Proche du golf du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 58 m² + terrasse 15 m²
APPARTEMENT 3 CHAMBRES CHAMONIX LES SONGENAZ
Ref. 523
Surface au sol 120 m² (96 m² loi Carrez)
Niché en forêt, belle vue mont Blanc
Charges annuelles copropriété 2 232 €
APPARTEMENT HYPER CENTRE CHAMONIX
Ref. 526
Surface de 60 m² entièrement rénovée
Proche toutes commodités, rue principale
Charges annuelles de copropriété 1 592 €
APPARTEMENT CENTRE CHAMONIX
SOUS OFFRE
APPARTEMENT CENTRE CHAMONIX
Ref. 536
Résidence récente centre ville
Surface 47 m² + balcon 9 m²
Charges copropriété 2 107 € / an
APPARTEMENT AVEC JARDIN CHAMONIX
Ref. 549
Surface habitable de 107 m² + jardin
Rez de chaussée d'une ferme
Très bon état général, rénovation récente
APPARTEMENT POSITION CENTRALE CHAMONIX
SOUS OFFRE
appartement centre clos du savoy chamonix
Ref. 569
Surface intérieure 98 m²
Petite résidence proche Savoy
Charges annuelles de copropriété 3 558 €
APPARTEMENT NEUF CHAMONIX CENTRE ACHEVE ET LIVRE
Ref. 464.202
Programme neuf achevé début 2017 (10 lots)
Frais de notaire réduits (2%)
Position centrale exposé Ouest
APPARTEMENT LE GREEN 4 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-4
Proche du golf du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 71 m² + balcon 20 m²
APPARTEMENT CENTRE CHAMONIX
Ref. 514
Surface de 74 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €
APPARTEMENT NEUF CHAMONIX CENTRE ACHEVE
Ref. 464.103
Achèvement 2016 frais de notaire réduits
Surface habitable 78 m² + balcon 5 m²
Charges prévisionnelles 2 000 €/an env.
CHALET CHAMONIX SECTEUR BREVENT
Ref. 581
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux
APPARTEMENT LE GREEN 2 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-2
Proche du golf du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 96 m² + terrasse 53 m² et jardin
APPARTEMENT LE GREEN 5 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-5
Proche du golf et de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 96 m² et balcons 19 m²
FERME AUTHENTIQUE ET GRANGE
Ref. 529
Ferme de 260 m² sur un terrain 800 m²
Se compose de deux logements + grange
Vue panoramique et imprenable
APPARTEMENT LE GREEN 3 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-3
Proche du golf du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 102 m² + terrasse 63 m² et jardin
APPARTEMENT LE GREEN 6 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562.6
Proche du golf et du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 103 m² + balcons 25 m²
APPARTEMENT LE GREEN 10 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-10
A deux pas du golf et de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 73 m² + 53 m² inf. 1.80m
APPARTEMENT LE GREEN 9 LES PRAZ DE CHAMONIX
Ref. 562-9
Proche du golf du téléphérique de la Flégère
VEFA livraison fin 2018, frais notaire réduits
Surface 102m² + balcons 20m² - Vue
CHAMONIX TERRAIN A VENDRE 6 900 M²
Ref. 498
Secteur Les Bossons
Conviendrait pour un lotissement
Belle vue dégagée Mont Blanc
APPARTEMENT DE QUALITE CHAMONIX
Ref. 515
Proche Savoy et Brévent (ski)
Terrasse 20 m² face au Mont-Blanc
Charges annuelles copropriété 1 937 €
CHAMONIX CENTRE GRAND APPARTEMENT
Ref. 577
Environ 150m² + jardin + mazot
Plein centre au calme avec garage
Charges annuelles de copropriété 5 167 €
PROPRIETE PLEINE DE CHARME CHAMONIX
Ref. 570
Chalet authentique restauré minutieusement
Bâtiment annexe à usage de garage et baïta
Situé à 3 km du centre de Chamonix
FERME A CHAMONIX EN POSITION DOMINANTE
Ref. 542
Versant sud face au Mont Blanc
Sur un terrain de 640 m²
Surface intérieure de 250 m²
TERRAIN A VENDRE CHAMONIX CENTRE
Ref. 537
5 mn à pied du centre ville de Chamonix
Terrain plat à construire de 2 500 m²
Viabilités proches
PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 3 000 M²
Ref. 491
Secteur privilégié Les Bois proche Chamonix
Chalet en rondins de 240 m² environs
Terrain plat (droits résiduels à construire)