Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

APPARTEMENT AVEC JARDIN ET GARAGE SERVOZ

SOUS COMPROMIS
Agence Immobilière Chamonix
€ 250 000 FAI
2
1
1

Servoz est situé à une quinzaine de kilomètres de Chamonix et est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche de Chamonix (15 mn en voiture)

Dans le secteur du Vieux Servoz, cet appartement occupe toute la partie supérieure d'un chalet édifié sur un terrain de 700 m2.

Il se compose de :

- Appartement de 49 m2 (mesurage loi Carrez) + m2 supplémentaires en sous pente

- Jardin en jouissance privative

- Garage individuel 

L'entrée est indépendante par un escalier extérieur. 

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une vaste pièce de séjour avec mezzanine, ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre double ouvrant également sur le balcon, une chambre d'enfant et une salle de bains. 

Le chalet a été édifié il y a 25 ans et son état général est très bon (isolation et toiture OK, double vitrage, installation de chauffage fuel de qualité)

Le jardin à usage privatif et le garage donnent à cet appartement l'aisance d'un petit chalet. 

Superficie habitable
49m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
1
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
Type de parking
Garage
Disponibilité
30/06/2018
Cave
non
Casier à ski
non
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
2
Référence
617
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Charges courantes annuelles par an
300 €
Frais d'acquisition
19300 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Fuel
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an