Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix
APPARTEMENT CHAMPRAZ FACE MONT BLANC
Photo title
€ 430 000 FAI
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Appartement idéalement placé à 15 mn à pied du centre ville de Chamonix par une promenade piétonne, dans le secteur prisé de la plaine des Praz.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de séjour avec une cuisine moderne aménager et un coin repas, cette pièce de vie ouvre sur un grand balcon (9 m2) exposé plein sud, face au Mont Blanc, une chambre et une salle de bains. 

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, il est joliment décoré façon chalet.

En annexe, un garage fermé, une cave et un casier à ski 



Superficie habitable
46m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
1
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Garage fermé
Disponibilité
Disponible
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
107
Référence
605
Taxe d'habitation
1050 €
Taxe foncière
889 €
Charges courantes annuelles par an
2100 €
Frais d'acquisition
31500 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
Base hors gel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an