Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix
CHALET RECENT 4 CHAMBRES A SERVOZ
Photo title
€ 780 000 FAI
4
3
2

Dans le village de Servoz, à quelques minutes à pied de l'école et des commerces (épicerie, restaurants) et dans un quartier très calme, chalet en parfait état, édifié en 2010 sur une parcelle de terrain de plus de 1 500 m2. 

Le chalet se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour et salle à manger et une cuisine contemporaine de grande qualité, une chambre en suite. Toutes les pièces de ce niveaux ouvrent sur un terrasse en bois et le jardin. 

A l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour formant un bureau, 3 chambres dont une en-suite et une grande salle de bains avec baignoire. Ce niveau ouvre sur un grand balcon face au Mont Blanc

En annexe un bâtiment à usage de garage (2 voitures).

Le terrain est plat et pourrait éventuellement accueillir un petit mazot supplémentaire.

Très bon état général, approximativement 160 m2 de surface habitable, convient parfaitement pour une famille en résidence principale ou pour une résidence secondaire 15 à 20 mn seulement en voiture du centre de Chamonix. 


 

Superficie habitable
160m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Sud Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage double
Disponibilité
Disponible
Cave
non
Référence
591
Taxe d'habitation
1551 €
Taxe foncière
1349 €
Frais d'acquisition
55600 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Electrique
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an