Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix
CHAMONIX CENTRE GRAND APPARTEMENT
SOUS OFFRE
Photo title
€ 1 250 000 FAI
4
2
1

Dans une résidence d'époque au cœur du centre ville, appartement très spacieux d'un peu moins de 150 m² avec en dépendances un jardin privé, un garage, un mazot (surélevé sur le garage) ainsi qu'un grenier.

Il se compose d'une entrée indépendante depuis le jardin ouvrant sur une superbe pièce de réception avec cheminée, une cuisine séparée, puis les 4 chambres et deux salles de bains se succèdent par un large couloir.

Le jardin est un havre de paix, à deux pas du Parc Couttet en plein centre de Chamonix

L'accès par la copropriété est également possible. 

Les caractéristiques de cet appartement correspondent à celles d'une résidence d'époque : larges fenêtres, hauteur sous plafond et large volume pour chaque pièce.

Les charges de copropriété annuelles de 5167 € comprennent l'eau et le chauffage.

Superficie habitable
147,63m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Est, Sud et Ouest
Etage
Rdch
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
non
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
577
Taxe d'habitation
1723 €
Taxe foncière
1250 €
Charges courantes annuelles par an
5167 €
Frais d'acquisition
87900 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Fuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an