Appartement 3 chambres proche du golf à Chamonix

€ 930 000 FAI
78m2
Surface
3
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
78m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Nord et Ouest
Etage
2
Balcon(s)
3
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
9
Référence
850
Taxe foncière
1665 €
Charges courantes annuelles par an
1151 €
Frais d'acquisition
66000 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Electrique
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Cet appartement se situe à quelques pas du golf 18 trous de Chamonix ainsi que de la télécabine de la Flégère, au coeur du village des Praz de Chamonix. Il fait partie d'une petite copropriété récente (édifiée en 2006) de seulement 9 lots. Toutes les commodités sont proches : arrêt de train et de bus, petits commerces de proximité et restaurants de qualité. Le centre ville de Chamonix se trouve à 3 km environ et est accessible à pied ou à vélo majoritairement par une promenade piétonne.

Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, cette pièce dispose d'un balcon offrant une superbe vue sur les Drus, une première chambre master et sa salle de bains de 17 m2 ouvre également sur un balcon face aux Drus. Une seconde chambre de 10 m2 dispose également d'un balcon et une salle de bains est réservée à cette chambre, une troisième chambre de 10 m2 et sa salle d'eau complètent ce bien. L'appartement comprend également un WC invités. 

Cet appartement totalise une surface loi Carrez de 78 m2 et son état général est très bon. Il est très fonctionnel et les poutres apparentes avec les plafonds cathédrale élevés lui donnent beaucoup de cachet.

Ce bien comprend également un garage au sous-sol de la résidence et un casier à ski.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au +33 6 03 24 94 56.



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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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