Appartement à vendre centre Chamonix résidence Les Alpes

€ 720 000 FAI
57m2
Surface
2
Salle de bains
2
Chambres
Superficie habitable
57m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Est et Sud
Etage
1
Balcon(s)
2
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
45
Référence
863
Taxe d'habitation
1527 €
Taxe foncière
1312 €
Charges courantes annuelles par an
1942 €
Frais d'acquisition
51500 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Gaz de ville
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Antoine Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans la prestigieuse résidence de standing Les Alpes 2, édifiée en 2001 au plein centre-ville de Chamonix.

Caractéristiques Principales :

Localisation Prestigieuse : Au cœur de Chamonix, dans la résidence Les Alpes 2, proche de tous les commerces, restaurants, et offrant un accès facile aux activités locales.

Vue Panoramique : Bénéficiez d'une vue imprenable sur les aiguilles de Chamonix depuis les balcons de cet appartement, offrant une double exposition Sud et Est.

Ensoleillement Optimal : Grâce à son exposition Sud et Est, l'appartement profite d'une belle qualité d'ensoleillement tout au long de la journée.

Disposition Intérieure : D'une surface d'environ 57 m2 (Loi Carrez), cet appartement offre une disposition fonctionnelle et comprenant :

  • Une grande entrée avec vestiaire, Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine équipée et balcon, Une chambre double avec balcon offrant une vue pittoresque,
  • Une salle de douche avec WC, Une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.

Prestations de Qualité :

Les prestations de cet appartement sont de très haute qualité. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec thermostats privés, inclus dans les charges. De plus, l'appartement est assorti d'une place de parking privée au sous-sol, d'une cave, et d'un casier à ski.

Conclusion :

Cet appartement offre un style de vie unique au cœur de Chamonix, alliant confort moderne, vue panoramique et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion exclusive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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