Propriété à vendre Chamonix proche centre

€ 1 950 000 FAI
200m2
Surface
4
Salle de bains
6
Chambres
Superficie habitable
200m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
4
Exposition
Est Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
858
Taxe d'habitation
1414 €
Taxe foncière
1653 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Fuel
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Située à moins d'un kilomètre de la zone piétonne de Chamonix, cette propriété présente un fort potentiel tant pour un chalet familial que pour un chalet de rapport. Enfin à la vente en exclusivité, cette propriété si convoitée pourrait être la vôtre.

La parcelle de 1000 m2 sur laquelle est édifié la propriété se situe au bas du coteau des Pècles soit sur le versant sud, d'où la vue sur la chaine du Mont Blanc est spectaculaire. Vous pourrez profiter du lever jusqu'au coucher du soleil depuis ses nombreuses terrasses bien exposées et son jardin calme et préservé.

Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'une surface intérieure d'environ 200 m2 :

- rez de chaussée : Une entrée desservant une salle de jeux avec billard, une chambre, une chaufferie, et une salle d'eau 

- 1er niveau : Grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur le balcon et de larges terrasses, une cuisine, une chambre double en-suite

- 2nd niveau : 4 grandes chambres dont deux avec balcon et deux salles de bains

En annexe, ce chalet comprend un garage, un mazot 




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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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