Propriété unique - Loft avec Vue sur le Mont Blanc et Terrasse en Bordure de Rivière

€ 2 150 000 FAI
160m2
Surface
2
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
160m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Est sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
5
Référence
867
Taxe foncière
2105 €
Charges courantes annuelles par an
1891 €
Frais d'acquisition
149900 €
Simulateur de crédit
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété unique, un appartement spacieux de 160 m2, baigné de lumière naturelle. Idéalement situé en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cet appartement offre une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Profitez de moments de détente sur la terrasse en bordure de rivière, créant ainsi un cadre idyllique. Une rare opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle à Chamonix.


Spacieux : 160 m2 d'espace (loi Carrez) élégamment aménagé en duplex.


Aménagé comme un loft : L'appartement se compose d'une grande entrée, une pièce de réception de toute beauté avec cheminée et ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains et une cuisine équipée.


Lumineux : Les grandes fenêtres et la disposition intelligente maximisent la lumière naturelle à travers les pièces.


Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis la terrasse en bordure de rivière qui offre un espace extérieur privé.


Stationnement : la propriété dispose d'un grand garage et d'un place de parking extérieure privée.


Proximité des commodités : Idéalement situé à quelques pas des boutiques, restaurants, et transports en commun.


Cette propriété offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette résidence unique au cœur de Chamonix a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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