Rare opportunité d'un local commercial libre de toute occupation dans un Emplacement N°1 au coeur de Chamonix, situé dans la célèbre rue piétonne et commerçante, la Rue du Docteur Paccard.
Emplacement de Premier Ordre : Situé sur la rue piétonne et centrale de Chamonix, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute activité commerciale
Commerce avec Murs Commerciaux : Cette offre rare comprend non seulement le commerce lui-même, mais aussi les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement à long terme.
Disposition intérieure : Possibilité d'un commerce de plain-pied traversant de 107 m2 avec un niveau inférieur de 38 m2 ouvrant sur un jardin de 150 m2 en bordure de rivière et face aux montagnes. Il convient d'ajouter une cave saine de 34 m2 directement accessible depuis le commerce.
Spacieux et Lumineux : Avec une superficie généreuse, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les clients.
Terrasse et jardin privé côté rivière : Une terrasse et un jardin privé offre un espace extérieur attrayant pour les clients, idéal pour les mois d'été et pour attirer les passants.
Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans un bien commercial au coeur de Chamonix, bénéficiant d'un emplacement prestigieux et d'un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce avec les murs commerciaux dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.
