Expertise
Diplôme
Elise Bachelard

Points Clés de l'Expertise

Pourquoi Faire appel à un Expert immobilier valeur vénale en biens d’habitations ?

Parce que c’est la garantie d’une parfaite équité lors de la détermination de la valeur de votre bien, en toute impartialité et avec précision et méthode. Une évaluation succincte ou manquant de précision peut aboutir parfois à des situations délicates.

Dans quel cadre me conseillez-vous de faire intervenir un Expert immobilier valeur vénale en biens d’habitations ?

L’expert immobilier interviendra à votre initiative dans l’évaluation d’un patrimoine immobilier dans le but de vous accompagner lorsque vous êtes confrontés à des choix stratégiques comme par exemple dans le cadre de la vente ou l’achat d’un bien immobilier, dans le cadre d’une succession, donation, partage, divorce, ou dans le cadre d’une déclaration IFI ou d’un redressement fiscal.

Quelles garanties vous apporte un expert immobilier ?

L’expert engage sa responsabilité civile professionnelle dans l’accomplissement de sa mission. La garantie qu’il vous apporte est la rédaction d’un rapport complet, précis et peu contestable. Il s’engage à fournir la juste expertise avec équité et sans complaisance, avec intégrité et objectivité le tout dans le respect des méthodes et des normes définies par la Charte de l’Expertise édictées par la CENTRE NATIONAL de l’EXPERTISE en Évaluation Immobilière.

L’Assurance et la Responsabilité de l’Expert, en quoi cela consiste-t’il ?

L’expert dispose d’une assurance responsabilité civile en expertise immobilière et s’engage à répondre aux conséquences qui découlent de ses actes. Le rapport de l’Expert peut être utilisé dans plusieurs cas pourvu que son intégralité soit respectée. La responsabilité professionnelle de l’Expert correspond à son obligation de moyens et non de résultat.

Combien me coûtera une expertise valeur vénale e biens d’habitation ?

Parce qu’il s’agit d’une interrogation essentielle pour le demandeur d’une expertise, les prestations d’expert immobilier font l’objet d’un devis préalable détaillé valant ordre de mission s’il est accepté. Cette lettre de mission précisera, notamment, le montant d’une provision sur honoraires et qui couvrira les premiers frais que l’expert aura à engager, ainsi qu’un taux horaire pour la suite des opérations. Cette provision sur honoraires est versée au démarrage de nos opérations et après acceptation de la lettre de mission et le solde à la remise du produit de l’expertise.

Vos expertises respectent-elles un cadre légal ?

Nous avons à notre disposition des techniques spécifiques d’analyses, une connaissance du marché et des méthodes d’évaluations reconnues par l‘ensemble des Experts conformément aux préconisations des Normes Européennes d’expertise approuvées par TEGoVA.