Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

TRIPLEX A MONTROC PROCHE ARGENTIERE

Agence Immobilière Chamonix
€ 495 000 FAI
4
2
1

Le hameau de Montroc se situe entre Argentière et le Tour, à environ 8 km de Chamonix.

Ce triplex fait partie d'une petite copropriété édifiée en 1977. Il est totalement indépendant.

Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre double, une salle de bains avec WC, une mezzanine avec vide sur séjour pouvant faire office de chambre. Au niveau du jardin, deux autres chambres et une salle de douche avec WC.

L'appartement a un chauffage électrique (base hors gel au sol et convecteur) et une cheminée est située dans le séjour. 

Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le domaine des Grands Montets et le massif du Mont Blanc.

Se situe à mi-chemin entre le domaine skiable du Tour et des Grands Montets et à proximité de l'arrêt de bus et du train (gare de Montroc).


Superficie habitable
66m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Référence
623
Taxe d'habitation
1430 €
Taxe foncière
1042 €
Frais d'acquisition
36200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique + cheminée
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an