Appartement 2 chambres et coin nuit à Chamonix Les Gaillands

€ 450 000 FAI
54,40m2
Surface
1
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
54,40m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Ouest
Etage
2
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Type de parking
Parking extérieur privé
Disponibilité
Immédiate
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
11
Référence
799
Taxe d'habitation
1017 €
Taxe foncière
710 €
Charges courantes annuelles par an
2705 €
Frais d'acquisition
32900 €
Simulateur de crédit
Chauffage collectif
Gaz de ville
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Située à proximité du lac et du rocher d'escalade des Gaillands, à deux kilomètres seulement de l'hyper centre de Chamonix, cet appartement entouré de balcons est inondé de lumière.

Il se trouve au 2nd et dernier étage d'une petite résidence de 11 logements seulement (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de séjour avec cheminée ouvrant sur un grand balcon d'angle exposé ouest, deux chambres toutes deux avec balcon, un coin montagne équipé de lit à étage et une salle de bains le tout d'une surface de 54,40 m2, entouré de 22 m2 de balcons offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Il comprend un petit local de rangement de type cave, également au 2nd niveau de la résidence et la jouissance d'une place de parking extérieure.

L'appartement a été rafraichi il y a 6 ans environ, dans le style "chalet de montagne". Les charges de copropriété indiquées incluent le chauffage et l'eau (froide et chaude).

La géolocalisation précise de cet appartement est indiqué au bas de cette page.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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