Appartement 3 chambres à vendre Les Praz de Chamonix

€ 720 000 FAI
66m2
Surface
2
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
66m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Est et ouest
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
22
Référence
791
Taxe foncière
1061 €
Charges courantes annuelles par an
1308 €
Frais d'acquisition
51500 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Electrique (radiateurs)
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Dans le secteur privilégié du village des Praz très recherché pour son panorama exceptionnel et sa qualité d'ensoleillement, cet appartement se situe dans une petite résidence récente de type hameau (formé de quelques chalets composés d'appartements). 


A proximité immédiate se trouvent des petits commerces et restaurants, les arrêts de bus et de train mais surtout le télécabine de la Flégère et le départ des chemins de randonnées sont à deux pas. Le centre ville de Chamonix est à 3 km (20 mn à pied principalement par une promenades piétonne).

Tout cela en fait un bien parfait pour un usage tant en hiver (le télécabine de la Flégère est à deux pas) qu'en été (parcours de golf 18 trous est à 5 mn à pied tout comme les chemins de randonnée du versant sud et ensoleillé de la vallée). 

D'une surface de 66 m², il se compose d'une entrée, une salle de séjour spacieuse avec poêle à bois comprenant une cuisine équipée dont les deux portes fenêtres ouvrent sur le jardin, une chambre en-suite, une chambre double et une chambre enfants, une salle de bains avec WC séparés. 

Comprend un emplacement de parking au sous-sol, une cave et un casier à ski.

La géolocalisation est indiquée au bas de cette page, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.





Vous voulez en savoir plus sur cette propriété ?
Antoine Immobilier - Elise et Antoine
Vous apprécierez aussi