Appartement à vendre 110 m2 Chamonix centre

€ 1 275 000 FAI
110m2
Surface
3
Salle de bains
4
Chambres
Superficie habitable
110m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Est, Sud et Ouest
Etage
4
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
150
Référence
740
Taxe foncière
1509 €
Charges courantes annuelles par an
3064 €
Frais d'acquisition
89700 €
Chauffage individuel
Electrique
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Localisation : Cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence récente, à deux pas de l'Eglise et de la Maison de la Montagne de Chamonix. Les commerces et restaurants sont à deux pas, les arrêts de bus les plus proches sont à 2 mn à pied. De plus, cette résidence est proximité du Savoy et donc du téléski qui permet l'accès au télécabine de Planpraz. 

L'appartement : Au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, qui lui donne un volume et une aisance exceptionnelle. Avec une triple exposition, il est entouré de fenêtres de toit lui apportant une luminosité exceptionnelle et desquelles la vue sur les toits de Chamonix et sur la chaine du Mont Blanc est imprenable. 

Il se compose d'une large entrée ouvrant sur une pièce de réception composée d'un espace cuisine salle à manger et d'un grand séjour, et d'une chambre en-suite. Dans le prolongement de l'entrée, un dégagement permet d'accéder à trois chambres dont une en-suite, une salle de douche et WC séparés.

La surface au sol de l'appartement est de 126 m2 même si selon les critères de la Loi Carrez, le mesurage officiel ressort à 110 m2. 

Il est en parfait état, et l'habillage bois lui donne un esprit chalet. 

Il comprend un grand garage au sous-sol avec cellier, une cave et un casier à skis.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine