Appartement à vendre 2 chambres avec balcon et vue Mont Blanc

€ 500 000 FAI
48m2
Surface
1
Salle de bains
2
Chambres
Superficie habitable
48m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud Est et ouest
Etage
2
Balcon(s)
1
Disponibilité
Libre
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
4
Référence
922
Charges courantes annuelles par an
100 €
Frais d'acquisition
38900 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Radiateurs électriques
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

A deux pas du centre ville, appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne ne comptant que quatre logements. 

Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes ouvertures et d'une triple exposition, il offre une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.

Il se compose d'une entrée, un séjour de 14 m2 ouvrant sur le balcon, une chambre master de 14 m2 également avec balcon, une seconde chambre de 8 m2, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre. 

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour mais également en vue de l'amélioration de la performance énergétique. 

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa proximité du centre-ville accessible à pied. 


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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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