Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement à vendre à Chamonix Sud

Appartement à vendre à Chamonix Sud
€ 310 000 FAI
1
1
1

Dans le quartier piéton de Chamonix Sud, cet appartement de 38 m² avec balcon de 4 m² est situé en étage élevé et donne sur la place piétonne comprenant un supermarché, des commerces et restaurants. 

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour équipé d'une cheminée ethanol ouvrant sur le balcon, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC et bidet. Il est vendu meublé  pouvant accueillir 4 personnes (chambre avec grand lit et canapé lit clic clac dans le séjour)

En annexe, un casier à ski et l'accès au parking souterrain avec porte automatique au sous-sol du bâtiment (accessible par ascenseur).

Vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi. 

Réseau Wifi de copropriété, chauffage électrique individuel pouvant être déclenché à distance par téléphone en complément d'une base collective hors gel au sol. 

L'appartement est à deux minutes à pied du centre ville de Chamonix et de la gare (arrêt aiguille du midi) et de la gare routière locale et internationale (aéroport de Genève)


Superficie habitable
38m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
4
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Accès parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
651
Taxe d'habitation
639 €
Taxe foncière
526 €
Charges courantes annuelles par an
1185 €
Frais d'acquisition
22800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
Base hors gel au sol
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Appartement duplex de 36,90 m2 et balcon
Exposé sud ouest, vue Mont Blanc
Parking réservé à la résidence
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Surface intérieure 200 m2
Terrace exposée sud, jardin et balcon
A 15 mn en voiture de Chamonix
Surface de 90 m2 avec terrasse et balcon
Trois chambres et deux salles de bains
Etat comme neuf et très bien agencé
Sur le versant ensoleillé de la vallée
151 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Chalet de 140 m2 + garage
Droits résiduels à construire (terrain 978 m2)
Position dominante sur le versant sud
Surface habitable de 163 m2 en étage élevé
Balcons de 34 m2 face à la chaine du Mont Blanc
Rénovation récente par un architecte
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre