Appartement à vendre à Chamonix Champraz

€ 410 000 FAI
47m2
Surface
1
Salle de bains
1
Chambres
Superficie habitable
47m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Est
Etage
2
Balcon(s)
1
Type de parking
Garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Référence
726
Charges courantes annuelles par an
2700 €
Frais d'acquisition
30900 €
Chauffage individuel
Convecteur électrique
Chauffage collectif
Base hors gel au sol
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Dans une très belle résidence située à 1/4 d'heure à pied du centre de Chamonix, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité qui lui donne un style contemporain de montagne.

D'une surface de 47 m2, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine moderne, un dégagement avec placard, une chambre spacieuse, une salle de douche et WC séparés. Le séjour ouvre sur un balcon de 7 m2 exposé Est, d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les Drus.

L'appartement est équipé d'une base de chauffage au sol dont le coût est inclut dans les charges de copropriété, des radiateurs électriques ont été installés dans l'appartement en complément. 

La résidence avec gardien est entourée d'un parc avec de grandes pelouses arborées. Une promenade piétonne le long de l'Arve permet d'accéder à Chamonix (place du Mont Blanc) en une quinzaine de minutes. 

Il comprend un garage fermé au sous-sol, une cave et un casier à ski.

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine