Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Appartement a vendre a Chamonix Cristal d'Argentiere

Appartement à vendre Chamonix Cristal d'Argentiere, salon
€ 270 000 FAI
2
1
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EXCLUSIVITE : Au cœur du village d'Argentière, appartement avec balcon face au domaine skiable des Grands Montets dans une résidence édifiée par le constructeur savoyard MGM en 1997. 

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour  avec cuisine équipée et coin repas, une chambre double, un coin cabine avec lits à étage, une salle de bains avec un sauna et toilettes. Le séjour ouvre sur un balcon orienté est, suffisamment grand pour y installer table et chaises.

Vendu avec un emplacement de parking privé au sous-sol, une cave et un casier à skis. 

La résidence comprend une salle de réception et une piscine avec solarium et la location peut éventuellement être confiée au groupe Lagrange, gestionnaire de la résidence.


Superficie habitable
35,79m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Est
Etage
-
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Avril 2019
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
70
Référence
640
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
728 €
Charges courantes annuelles par an
1700 €
Frais d'acquisition
-
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €