Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement a vendre a Chamonix secteur Montroc

Agence Immobilière Chamonix
€ 460 000 FAI
4
2
1

Le hameau de Montroc se situe entre Argentière et le Tour, à environ 8 km de Chamonix.

Ce triplex fait partie d'une petite copropriété édifiée en 1977. Ce bien s'assimile à un petit chalet (un seul mur mitoyen) avec les avantages de la copropriété (déneigement, entretien des espaces verts ...)

Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre double, une salle de bains avec WC, une mezzanine avec vide sur séjour pouvant faire office de chambre. Au niveau du jardin, deux autres chambres et une salle de douche avec WC et une grande cave de 10 m2.

L'appartement a un chauffage électrique (base hors gel au sol et convecteur) et une cheminée est située dans le séjour. 

Les grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur le domaine des Grands Montets et le massif du Mont Blanc.

Se situe à mi-chemin entre le domaine skiable du Tour et des Grands Montets et à proximité de l'arrêt de bus et du train (gare de Montroc).


Superficie habitable
71m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Ouest
Etage
-
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
non
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
18
Référence
623
Taxe d'habitation
1430 €
Taxe foncière
1042 €
Charges courantes annuelles par an
1390 €
Frais d'acquisition
33800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique + cheminée
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an