Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement à vendre à Chamonix Sud

Agence Immobilière Chamonix
€ 310 000 FAI
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Dans le quartier piéton de Chamonix Sud, cet appartement de 38 m² avec balcon de 4 m² est situé en étage élevé et donne sur la place piétonne comprenant un supermarché, des commerces et restaurants. 

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour équipé d'une cheminée ethanol ouvrant sur le balcon, un coin cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC et bidet. Il est vendu meublé  pouvant accueillir 4 personnes (chambre avec grand lit et canapé lit clic clac dans le séjour)

En annexe, un casier à ski et l'accès au parking souterrain avec porte automatique au sous-sol du bâtiment (accessible par ascenseur).

Vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi. 

Réseau Wifi de copropriété, chauffage électrique individuel pouvant être déclenché à distance par téléphone en complément d'une base collective hors gel au sol. 

L'appartement est à deux minutes à pied du centre ville de Chamonix et de la gare (arrêt aiguille du midi) et de la gare routière locale et internationale (aéroport de Genève)


Superficie habitable
38m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Etage
4
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Accès parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
651
Taxe d'habitation
639 €
Taxe foncière
526 €
Charges courantes annuelles par an
1185 €
Frais d'acquisition
22800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
Base hors gel au sol
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €