Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement à vendre Chamonix centre

Appartement Chamonix centre à vendre
€ 640 000 FAI
2
1

Cet appartement de deux chambres est agréable à vivre car très spacieux avec son balcon de 5 m² exposé vue Mont Blanc, surplombant les toits de Chamonix. 

 D'une surface de 75 m², il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une cuisine équipée, un séjour de 25 m² avec accès à la loggia, deux chambres de 10 m² chacune et une grande salle de bains. 

 La résidence est située dans la rue principale de Chamonix, l'immeuble vient d'être rénové afin de réduire sa facture énergétique isolation par l'extérieur et étanchéité et l'appartement a également été rénové récemment. 

 Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré dans un style montagne (pierres apparentes, parquet en chêne, boiseries..). 

 Il comprend une cave.

Superficie habitable
75m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud Est
Etage
3
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immediate
Cave
Casier à ski
non
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
50
Référence
514
Taxe d'habitation
1310 €
Taxe foncière
923 €
Charges courantes annuelles par an
3291 €
Frais d'acquisition
49000 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €