Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement à vendre Chamonix Les Tînes

Exclusivité
Appartement à vendre avec balcon à Chamonix Les Tînes
€ 670 000 FAI
3
3
1

Dans un chalet de quelques appartements, dans le secteur des Tînes et proche du golf 18 trous de Chamonix, cet appartement de standing offre des prestations de grande qualité.

Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un balcon terrasse de 5 m2, une cuisine américaine trois chambres et trois salles de bains. Il dispose également d'une mansarde avec velux offrant plusieurs coins nuits supplémentaires.

Sa surface est de 66,30 m3 (respectant les critères de la loi Carrez soit une hauteur sous plafond au minimum de 1,80m) mais il faut ajouter à cela 34 m2 avec une hauteur inférieure à 1,80m soit une surface totale au sol de 110 m2.

Exposé plein ouest, il est très lumineux l'après midi jusqu'en fin de journée et depuis la terrasse, vous pouvez admirer la vue sur le Mont Blanc. 

Comprend un emplacement de parking au sous-sol et une cave.


Superficie habitable
66,30m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Ouest
Etage
1
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Sous-sol privatif
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
12
Référence
636
Taxe d'habitation
1555 €
Taxe foncière
1104 €
Charges courantes annuelles par an
1200 €
Frais d'acquisition
48200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique + cheminée
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Surface de 27,5 m2 et balcon 4 m2
Séjour cuisine et chambre en alcove
A deux pas de toutes commodités
Dans le haut de vallée dans un hameau calme
Surface 80 m2 (60 m2 habitables) et terrasse
Sur un terrain de 490 m2
Surface habitable de 78 m2 + 24 m2
4 chambres, 2 sdb et un jardin
Secteur prisé proche du centre
Surface habitable de 142 m2 Loi Carrez
Grand balcon terrasse exposé sud ouest
Beaucoup de cachet et très chaleureux
Surface habitable de 163 m2, dernier étage
34 m² de balcons, vue sur le Mont Blanc
Rénovation récente par un architecte