Appartement à vendre Chamonix secteur Plaine des Praz

€ 480 000 FAI
42.24m2
Surface
1
Salle de bains
2
Chambres
Superficie habitable
42.24m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud Ouest
Etage
1
Balcon(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Sous-sol privatif
Disponibilité
Immédiate
Cave
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
12
Référence
748
Charges courantes annuelles par an
1780 €
Frais d'acquisition
35000 €
Chauffage individuel
Electrique + cheminée
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Antoine Immobilier vous présente cet appartement en exclusivité 

Localisation : Situé dans le secteur calmé et prisé de la plaine des Praz, l'apparement bénéficie d'un emplacement idéal été comme hiver.  Le centre ville de Chamonix (Place du Mont Blanc) est à 15 mn par une promenade piétonne et le télécabine de la Flègere et le golf 18 trous de Chamonix sont à proximité.  

L'appartement : Situé dans une petite copropriété d'une douzaine de logements seulement, cet appartement de 42  se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine moderne équipée, une chambre double, une chambre d'enfants, une salle de bains et WC séparé. Dans le séjour, une mezzanine offre un coin nuit supplémentaire. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité : parquet chêne, cuisine contemporaine, sanitaires neufs.  

Le séjour ouvre sur un grand balcon d'angle d'environ 9  exposé Sud et Ouest offrant une vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc ainsi qu'un très bon ensoleillement tout au long de la journée. Un très beau terrain plat entoure la copropriété qui ne souffre d'aucune nuisance.

En plus du parking extérieur de la copropriété en jouissance privative, un emplacement de parking privé se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave.


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Antoine Immobilier - Elise et Antoine