Appartement à vendre Chamonix centre

€ 280 000 FAI
36m2
Surface
1
Salle de bains
1
Chambres
Superficie habitable
36m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud et Ouest
Etage
5
Balcon(s)
1
Type de parking
Garage
Disponibilité
immédiate
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
254
Référence
743
Taxe foncière
450 €
Charges courantes annuelles par an
2304 €
Frais d'acquisition
21200 €
Chauffage individuel
Chauffage électrique
Chauffage collectif
Base hors gel
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Localisation. : Cet appartement est situé dans une résidence édifiée fin des années 1990 à l'entrée de Chamonix et à deux pas de la gare routière. La rue principale de Chamonix avec ses commerces et ses restaurants est à 5 mn à pied. 

Situé au 5e étage accessible par ascenseur cet appartement est très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec canapé et coin repas, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon suffisamment large pour y installer une table et des chaises. Orienté sud ouest, ce balcon  bénéficie d'un ensoleillement optimal ansi qu'une vue imprenable sur le Mont Blanc.

En annexe un garage situé au sous sol de la résidence.

L'appartement est actuellement sous contrat de location avec Pierre et Vacances, prévoyant des loyers garantis de 6 000 € annuels avec deux semaines de jouissance par an, le contrat arrivant à échéance fin le 30 avril 2028, les conditions de ce contrat pouvant être modifiées annuellement. 




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Antoine Immobilier - Elise et Antoine