Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement duplex à vendre proche Grands Montets

Grand séjour lumineux du duplex à vendre
€ 240 000 FAI
2
1

Pied à terre idéal pour skier en famille ou entre amis à Lognan Les Grands-Montets, le télécabine n'est qu'à deux minutes à pied. 

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et son état général est bon.

Avec son balcon de près de 3,8 m2 est orienté Sud Ouest avec une vue panoramique sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont Blanc et les Aiguilles Rouges.

Cet appartement duplex comprend une entrée, un séjour comprenant une cuisine équipée, WC avec lavabo, un joli escalier en bois permet d'accéder au niveau supérieur. 

Au niveau supérieur, une chambre double, une chambre d'enfant de type refuge avec deux lits à étage et une salle de douche avec lavabo. 

En annexe, deux casiers à skis.

Parking réservé aux résidents de l'immeuble avec barrière permettant un accès privé. 


Superficie habitable
36,90m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud Ouest
Etage
4
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking extérieur réservé à la résidence
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
non
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
692
Taxe d'habitation
594 €
Taxe foncière
484 €
Charges courantes annuelles par an
1792 €
Frais d'acquisition
18500 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Appartement duplex de 36,90 m2 et balcon
Exposé sud ouest, vue Mont Blanc
Parking réservé à la résidence
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Surface intérieure 200 m2
Terrace exposée sud, jardin et balcon
A 15 mn en voiture de Chamonix
Surface de 90 m2 avec terrasse et balcon
Trois chambres et deux salles de bains
Etat comme neuf et très bien agencé
Sur le versant ensoleillé de la vallée
151 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Chalet de 140 m2 + garage
Droits résiduels à construire (terrain 978 m2)
Position dominante sur le versant sud
Surface habitable de 163 m2 en étage élevé
Balcons de 34 m2 face à la chaine du Mont Blanc
Rénovation récente par un architecte
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre