Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement Chamonix centre a vendre

SOUS COMPROMIS
Agence Immobilière Chamonix
€ 279 000 FAI
1
1

Cet appartement est situé dans la rue principale de Chamonix, sa surface est de 32 m2 et ouvre sur une loggia de 3 m2 supplémentaires. La loggia est exposée Sud-Est offre une vue magnifique sur le massif du Mont Blanc. L'appartement fait face à la place des Alpes et dispose donc de beaucoup de dégagement sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale ouvrant sur le balcon et une cuisine ouverte avec salle à manger. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale, son état général est excellent. La résidence a également subit de très importants travaux en vue d'éviter la déperdition d'énergie (isolation du bâtiment à neuf).  

Il est vendu avec une cave au sous-sol de la résidence. 

Possibilité d'acheter une place de parking privé dans la résidence en plus du prix indiqué.


Superficie habitable
31m²
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud Est
Etage
2
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
non
Bien en copropriété
non
Procédure en cours
Copropriété, nombre de lots
50
Référence
631
Taxe d'habitation
777 €
Taxe foncière
632 €
Charges courantes annuelles par an
1593 €
Frais d'acquisition
21300 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €