Appartement de Standing à Vendre - Résidence Les Alpes 2, Chamonix

€ 1 740 000 FAI
85m2
Surface
2
Salle de bains
3
Chambres
Superficie habitable
85m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Sud, Est et Nord
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Parking sous-sol
Cave
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
40
Référence
890
Taxe foncière
1844 €
Charges courantes annuelles par an
2854 €
Frais d'acquisition
121700 €
Simulateur de crédit
Chauffage individuel
Gaz de ville
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Idéalement situé au coeur de Chamonix, cet appartement en rez de jardin se trouve dans la prestigieuse Résidence Les Alpes 2, une construction récente datant de 2001. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, associant confort moderne dans une résidence de qualité et au calme et la proximité avec les commerces et les restaurants, situés à deux pas. 

D'une surface de 85 m2, cet appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Nord). Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de séjour, elle même prolongée d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Les trois chambres de l'appartement comprennent une suite parentale, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bains moderne vient compléter cet agencement harmonieux. 

Par ailleurs, cet appartement inclut des dépendances pratiques, telles qu'un garage situé au sous-sol et une cave privée, parfaite pour stocker l'équipement de montagne des plus sportifs. 

Côté confort, un parquet en chêne massif apporte chaleur et élégance, la cuisine contemporaine est équipée et le chauffage individuel est au gaz de ville et fonctionne grâce à une chaudière collective, offrant à la fois efficacité et maitrise des coûts. 

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au calme, il se trouve en bordure de la rivière l'Arve tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre ville de Chamonix. Cet environnement combine harmonieusement tranquillité et praticité. 

Cette résidence de standing, réputée pour son charme et sa localisation exceptionnelle, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.   

  

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Antoine Immobilier - Elise et Antoine
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