Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement duplex à vendre aux Houches

Agence Immobilière Chamonix
€ 384 500 FAI
2
1
1

Cet appartement se situe dans le secteur des Chavants, non loin de la piste de ski du Prarion. 

La résidence a fait l'objet d'une rénovation totale en 2015 (toiture, isolation, vitrage, ascenseur ...) et l'appartement a été entièrement rénové par un architecte 

Sa surface de 72 m² se répartit comme suit : 

Entrée sur une grande pièce principale de 35 m2 comprenant, une salle à manger avec cuisine moderne et équipée et un séjour avec coin bureau, le tout  ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec une vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Ce niveau principal comprend également une buanderie et un WC invités.

A l'étage, deux chambres et un couchage supplémentaire en mezzanine et une salle d'eau, WC séparés. 

Le chauffage au sol est indépendant (électrique). 

En annexe: Un garage privé, un casier à skis et une place de stationnement privée en extérieur. 

Superficie habitable
72m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Est
Etage
2
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
35
Référence
664
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Charges courantes annuelles par an
1700 €
Frais d'acquisition
31000 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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