Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement duplex Les Alpes 1 Chamonix Centre

SOUS COMPROMIS
Cuisine d'appartement duplex à vendre, Les Alpes 1, Chamonix Centre
€ 550 000 FAI
2
2
1

Appartement à vendre en exclusivité par Antoine Immobilier dans la prestigieuse résidence Les Alpes 1 dans la rue Paccard de Chamonix. Bien unique et de grande qualité, dans une résidence qui est la référence à Chamonix.

L'appartement duplex d'une surface habitable de 54 ㎡ + 9 ㎡ < 1,80 m se situe aux deux derniers niveaux de la résidence et comprend : 

- Au niveau principal (5e étage) : une entrée, un avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC;

- Au niveau haut (sous combles) : une chambre avec plafond en sous-pente, une salle de d'eau avec WC.

Le logement est exposé est, face aux Aiguilles de Chamonix. La vue est de belle qualité et imprenable. 

En annexe, une cave, un emplacement de stationnement sous-sol et un casier à ski.

Superficie habitable
54,95m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Est
Etage
5
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
Parking sous-sol
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
666
Taxe d'habitation
1472 €
Taxe foncière
1080 €
Charges courantes annuelles par an
1303,06 €
Frais d'acquisition
39800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Compteur individuel
Chauffage collectif
Base gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux