Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Appartement duplex à vendre Chamonix centre

Exclusivité
Appartement duplex à vendre à Chamonix centre
€ 500 000 FAI
2
1

Dans une résidence historique située dans la rue principale et piétonne, cet appartement duplex occupe le 5ème étage et tous le volume sous combles de la résidence. 

Sa surface habitable selon les critères de la loi Carrez est de 57 m² à laquelle il convient d'ajouter 13,43 m² avec plafond en sous pente (surface inférieure à 1,80m).

Il se compose d’une entrée avec rangement, une chambre, 1 salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un escalier permet d'accéder au niveau supérieur qui comprend une chambre avec un cabinet de toilette (lavabo et WC).

Appartement avec beaucoup de charme et décoration intérieure type chalet.

En annexe, une cave d'environ 4 m² et un casier à skis. 

Tous les commerces, restaurants, cinémas sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. 

Contacter Elise BACHELARD pour plus d'information au +33 6 89 84 76 97 ou par e-mail 

Superficie habitable
57m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Nord
Etage
5
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
654
Taxe d'habitation
1304 €
Taxe foncière
901 €
Charges courantes annuelles par an
1740 €
Frais d'acquisition
36400 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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