Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Appartement duplex à vendre Chamonix centre

Exclusivité
Appartement duplex à vendre à Chamonix centre
€ 590 000 FAI
2
1

Dans une résidence historique située dans la rue principale et piétonne, cet appartement duplex occupe le 5ème étage et tous le volume sous combles de la résidence. 

Sa surface habitable selon les critères de la loi Carrez est de 57 m² à laquelle il convient d'ajouter 13,43 m² avec plafond en sous pente (surface inférieure à 1,80m).

Il se compose d’une entrée avec rangement, une chambre, 1 salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un escalier permet d'accéder au niveau supérieur qui comprend une chambre avec un cabinet de toilette (lavabo et WC).

Appartement avec beaucoup de charme et décoration intérieure type chalet.

En annexe, une cave d'environ 4 m² et un casier à skis. 

Tous les commerces, restaurants, cinémas sont à proximité ainsi que les arrêts de bus. 

Contacter Elise BACHELARD pour plus d'information au +33 6 89 84 76 97 ou par e-mail 

Superficie habitable
57m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Nord
Etage
5
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
-
Référence
654
Taxe d'habitation
1304 €
Taxe foncière
901 €
Charges courantes annuelles par an
-
Frais d'acquisition
42700 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Appartement duplex de 36,90 m2 et balcon
Exposé sud ouest, vue Mont Blanc
Parking réservé à la résidence
Occupe tout le niveau supérieur du chalet
Surface de 72 m2 + sous pentes de 38 m2
Balcon face au Mont Blanc au calme
Surface de 48 m2 avec un jardin privatif
Résidence de standing au coeur de la ville
Place de stationnement et cave
Dans le haut de vallée dans un hameau calme
Surface 80 m2 (60 m2 habitables) et terrasse
Sur un terrain de 490 m2
Surface habitable de 78 m2 + 24 m2
4 chambres, 2 sdb et un jardin
Secteur prisé proche du centre
Surface intérieure 200 m2
Terrace exposée sud, jardin et balcon
A 15 mn en voiture de Chamonix
Surface de 90 m2 avec terrasse et balcon
Trois chambres et deux salles de bains
Etat comme neuf et très bien agencé
Sur le versant ensoleillé de la vallée
151 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Surface habitable de 163 m2, dernier étage
34 m² de balcons, vue sur le Mont Blanc
Rénovation récente par un architecte
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre