Appartement duplex à vendre Chamonix hyper centre

€ 490 000 FAI
57m2
Surface
1
Salle de bains
2
Chambres
Superficie habitable
57m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Nord
Etage
5
Disponibilité
Immédiate
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Copropriété, nombre de lots
34
Référence
762
Taxe d'habitation
1304 €
Taxe foncière
901 €
Charges courantes annuelles par an
1740 €
Frais d'acquisition
35700 €
Chauffage individuel
Electrique
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Cet appartement se situe au coeur de Chamonix, dans la rue principale, à proximité de la mairie, de la Maison de la Montagne et de l'église. Vous pourrez profiter de toutes les commodités : terrasses de café, magasins, restaurants, cinéma ... La résidence est un lieu historique puisqu'il abritait l'arrêt des diligences au siècle dernier. L'appartement occupe le dernier niveau de la résidence (avec ascenseur). 

Sa surface au sol (57 m2 loi Carrez) comprend 70 m2 au sol dont 13 m2 d'une hauteur inférieure à 1,80m en raison des sous-pentes de toit. 

Il se compose d’une entrée avec rangement, une chambre, 1 salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un escalier permet d'accéder au niveau supérieur qui comprend une chambre avec un cabinet de toilette (lavabo et WC).

L'appartement a beaucoup de charme et sa décoration est de type chalet.

En annexe, une cave d'environ 3 m² et un casier à skis. 


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Antoine Immobilier - Elise et Antoine