Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Appartement neuf à vendre Chamonix Les Praz - 3 chambres 102 m²

Appartement neuf à vendre, Les Praz de Chamonix
€ 990 000 FAI
3
2

Très belle situation à deux pas du golf et du téléphérique de la Flégère 

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) livraison juin 2019

Prestations générales de standing, garantie décennale du constructeur et frais de notaire réduits.  

Cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse est d'une surface de 102 m² se compose d'une entrée, un séjour de 38 m² comprenant une cuisine et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres avec terrasse dont une avec salle de douche et WC, un coin nuit, une salle de bains et toilettes séparées.

L'appartement bénéficie également d'un jardin de 296 m² en jouissance privative

Vendu avec une cave et un casier à skis

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la résidence

Superficie habitable
102,80m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Sud-ouest
Etage
-
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
2
Jardin privatif
Type de parking
-
Disponibilité
juin 2019
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
10
Référence
562-3
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Charges courantes annuelles par an
-
Frais d'acquisition
19800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
Vierge
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Balcon exposé ouest
Au centre ville mais au calme
Proche du téléski du Savoy
Studio avec balcon exposé Sud
Très bon ensoleillement, vue dégagée
Charges de copropriété 1 760 € / an
Appartement de 72 m² refait à neuf
Secteur calme et vue panoramique
Parking sous-sol + extérieur + local à ski
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Surface de 48 m2 avec un jardin privatif
Résidence de standing au coeur de la ville
Place de stationnement et cave
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Chalet de 140 m2 + garage
Droits résiduels à construire (terrain 978 m2)
Position dominante sur le versant sud
Sur un terrain de 1400 m2 arboré
Droits résiduels à construire
Construction de belle qualité
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre