Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Appartement neuf à vendre Chamonix Les Praz - 3 chambres 102 m²

Appartement neuf à vendre, Les Praz de Chamonix
€ 990 000 FAI
3
2

Très belle situation à deux pas du golf et du téléphérique de la Flégère 

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) livraison juin 2019

Prestations générales de standing, garantie décennale du constructeur et frais de notaire réduits.  

Cet appartement en rez-de-jardin avec terrasse est d'une surface de 102 m² se compose d'une entrée, un séjour de 38 m² comprenant une cuisine et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres avec terrasse dont une avec salle de douche et WC, un coin nuit, une salle de bains et toilettes séparées.

L'appartement bénéficie également d'un jardin de 296 m² en jouissance privative

Vendu avec une cave et un casier à skis

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la résidence

Superficie habitable
102,80m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Sud-ouest
Etage
-
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
2
Jardin privatif
Type de parking
-
Disponibilité
juin 2019
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
10
Référence
562-3
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Charges courantes annuelles par an
-
Frais d'acquisition
19800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
Gaz
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
Vierge
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux