Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Appartement neuf à vendre Chamonix Les Praz

Vue. Nouvelle construction, Chamonix Les Praz
€ 645 000 FAI
2
2

Très belle situation à 200 m du golf et 300 m du téléphérique de la Flégère 

Vente en état futur d'achèvement (VEFA) livraison juin 2019

Prestations générales de standing, garantie décennale du constructeur et frais de notaire réduits.  

Cet appartement au 1er étage d'une surface de 71 m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine intégrée ouvrant sur un balcon d'angle de 20 m², une chambre en-suite, une seconde chambre, une salle de bains et WC séparés. 

Vendu avec une cave et un casier à skis

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la résidence

Superficie habitable
71.09m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Nord-est et nord ouest
Etage
1
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
juin 2019
Cave
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
11
Référence
562-4
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Charges courantes annuelles par an
-
Frais d'acquisition
12900 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
-
Chauffage individuel
-
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
Vierge
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €