Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet 4 chambres à vendre Chamonix Les Tines

extérieur chalet
€ 1 590 000 FAI
4
3
1

Dans un secteur privilégié, à 800 mètres du Golf 18 trous de Chamonix, 1 km du téléphérique de la Flégère et 4 km du centre de Chamonix.

Chalet de toute beauté édifié récemment (2012) de type traditionnel recouvert de pierres et de vieux bois. Il est édifié sur deux niveaux et sa surface intérieure est d'environ 110 m2. 

Le niveau en rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, une une cuisine américaine équipée et une chambre pour enfants. 

Le niveau supérieur abrite trois chambres en-suite. 

Ce chalet de standing offre des prestations de grande qualité (granit, marbre, pierre de Bourgogne, vieux bois) et ouvre sur une terrasse et un jardin d'où la vue sur la chaine du Mont Blanc est imprenable.

Le chalet est équipé d'un système de chauffage par le sol, fonctionnant par géothermie. Les équipements intérieurs sanitaires et de cuisine sont de grand qualité et le chalet est décoré avec goût. L'intérieur du chalet est cossu et lumineux.

En annexe, un garage, un mazot d'environ 12 m2 

Le terrain sur lequel est édifié le chalet est de 600 m2 environ, sa surface est plane et il est parfaitement entretenu.

Superficie habitable
110m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Toutes expositions
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
-
Jardin privatif
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Référence
611
Taxe d'habitation
1474 €
Taxe foncière
1290 €
Frais d'acquisition
125100 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Géothermie
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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