Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet à vendre 300 m2 à Chamonix à 10 mn à pied du centre

Salon séjour. Chalet à vendre Chamonix
€ 2 380 000 FAI
8
4
2

Superbe chalet de rénovation récente, d'une surface de 300 m2 habitable environ, à deux pas du centre ville (quelques minutes à pied).

Beaucoup de cachet, il occupe trois niveaux et dégage une atmoshère unique. Prestations modernes, les larges volumes des pièces et les grandes ouvertures contribuent à une ambiance chaleureuse et tranquille. 

Il comprend en rez de jardin un appartement qui peut être indépendant comprenant 4 chambres deux salle des bains et un grand séjour cuisine ouvrant sur le jardin

Le premier niveau consiste en une très belle pièce de réception comprenant une cuisine contemporaine, une salle à manger un séjour ouvrant sur un large balcon, une chambre et une salle de bains

Le niveau sous comble comprend 3 chambres et une salle de bains. 

Idéalement situé, vous pourrez profiter des joies du centre ville (restaurants, commerces) tout en restant un peu à l'écart dans un quartier très convivial.

Comprend un garage en annexe et un jardin avec une très belle vue sur les aiguilles de Chamonix

Superficie habitable
300m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bains
4
Exposition
Sud
Balcon(s)
3
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
immédiate
Cave
non
Référence
610
Taxe d'habitation
1739 €
Taxe foncière
3212 €
Frais d'acquisition
180900 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €