Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
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74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet à vendre à Chamonix Les Coverays

Chalet à vendre Chamonix les Coverays
€ 3 249 000 FAI
4
3
2

Chalet individuel superbement conçu selon un type d'architecture suisse, édifié en 2000 avec finitions de grande qualité comme le chauffage par géothermie ou la toiture en lauze.

Entrée avec vestiaire et cabinet de toilette en granit, pièce de réception avec cheminée majestueuse, grande cuisine traditionnelle, une chambre master en-suite avec cheminée, 1 chambre double en-suite, une chambre d'enfants, bureau avec cheminée, cave à vin.

Le séjour et salle à manger sont dotées de baies vitrées très larges, ouvrant sur la terrasse en pierre, vaste jardin avec vue dégagée sur la forêt environnante.

Garage double et ski room.

Le chalet se situe dans le secteur des Coverays, situé à moins de 2 km du centre ville, à deux pas des pistes de ski de fond et des chemins de randonnée.  

Superficie habitable
250m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Sud et ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage double
Disponibilité
Disponible
Cave
Référence
593
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
2556 €
Frais d'acquisition
242700 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
géothermie
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €