Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet à vendre aux Houches

Chalet à vendre aux Houches, extérieure
€ 935 000 FAI
5
3
1

Chalet individuel de 170m² sur un terrain d'environ 800 m2 situé aux Houches, à seulement 7km du centre ville de Chamonix. 

De construction récente (2002) et rénové en 2011, sa surface et son aménagement vous offriront un confort optimal au pied du Mont-Blanc.

Le niveau principal comprend une entrée, une grande pièce à vivre, salon équipé d'une cheminée, une cuisine, 1 chambre. Le dernier étage regroupe 3 chambres, et 1 salle de bains. 

Au niveau inférieur, une entrée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains.

Le chalet dispose d'un grand jardin plat et clos, avec une vue imprenable, lumineux de pars son exposition sud coté terrasse et jardin, il dispose de nombreuses ouvertures sur des balcons exposé Est et Ouest.

Enfin, au sous sol, un garage, une cave, une cave à vin.

Superficie habitable
170m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Sud, Est et Ouest
Balcon(s)
2
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
641
Taxe d'habitation
1 530 €
Taxe foncière
1 150 €
Frais d'acquisition
66 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Chauffage individuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Balcon exposé ouest
Au centre ville mais au calme
Proche du téléski du Savoy
Studio avec balcon exposé Sud
Très bon ensoleillement, vue dégagée
Charges de copropriété 1 760 € / an
Appartement de 72 m² refait à neuf
Secteur calme et vue panoramique
Parking sous-sol + extérieur + local à ski
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Surface de 48 m2 avec un jardin privatif
Résidence de standing au coeur de la ville
Place de stationnement et cave
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Chalet de 140 m2 + garage
Droits résiduels à construire (terrain 978 m2)
Position dominante sur le versant sud
Sur un terrain de 1400 m2 arboré
Droits résiduels à construire
Construction de belle qualité
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre