Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet à vendre aux Houches

Chalet à vendre aux Houches, extérieure
€ 935 000 FAI
5
3
1

Chalet individuel de 170m² sur un terrain d'environ 800 m2 situé aux Houches, à seulement 7km du centre ville de Chamonix. 

De construction récente (2002) et rénové en 2011, sa surface et son aménagement vous offriront un confort optimal au pied du Mont-Blanc.

Le niveau principal comprend une entrée, une grande pièce à vivre, salon équipé d'une cheminée, une cuisine, 1 chambre. Le dernier étage regroupe 3 chambres, et 1 salle de bains. 

Au niveau inférieur, une entrée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains.

Le chalet dispose d'un grand jardin plat et clos, avec une vue imprenable, lumineux de pars son exposition sud coté terrasse et jardin, il dispose de nombreuses ouvertures sur des balcons exposé Est et Ouest.

Enfin, au sous sol, un garage, une cave, une cave à vin.

Superficie habitable
170m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Sud, Est et Ouest
Balcon(s)
2
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
641
Taxe d'habitation
1 530 €
Taxe foncière
1 150 €
Frais d'acquisition
66 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Chauffage individuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Surface de 27,5 m2 et balcon 4 m2
Séjour cuisine et chambre en alcove
A deux pas de toutes commodités
Dans le haut de vallée dans un hameau calme
Surface 80 m2 (60 m2 habitables) et terrasse
Sur un terrain de 490 m2
Surface habitable de 78 m2 + 24 m2
4 chambres, 2 sdb et un jardin
Secteur prisé proche du centre
Surface habitable de 142 m2 Loi Carrez
Grand balcon terrasse exposé sud ouest
Beaucoup de cachet et très chaleureux
Surface habitable de 163 m2, dernier étage
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Rénovation récente par un architecte