Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet à vendre Chamonix Les Bois

SOUS COMPROMIS
Chalet à vendre à Chamonix Les Bois
€ 1 250 000 FAI
3
3

A SAISIR : chalet ayant fait l'objet d'une rénovation totale offre un beau volume intérieur (150 m²) et se compose :

- Au rez-de-jardin, d'un sas d'entrée, une chambre en-suite avec douche et WC, deux chambres, une salle de douche,

- Au 1er niveau, d'un volume unique stylo loft avec charpente apparente comprenant l'espace séjour, salle à manger et cuisine, une chambre et une salle d'eau ; une mezzanine pouvant former une chambre supplémentaire.

Très belles prestations récentes que l'on pourrait assimiler à une construction neuve.

Ce chalet dispose d'une terrasse et d'un joli jardin plat et clos, offrant une très belle vue dégagée sur les Drus et le reste de la chaine du Mont Blanc. Possibilités de parking extérieur et cave aménageable en sous-sol.

Superficie habitable
150m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Est Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
587
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
1018 €
Frais d'acquisition
81200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Gaz de ville
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €