Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet à vendre Chamonix

Exclusivité
Grand espace de vie dans chalet à vendre à chamonix
€ 1 390 000 FAI
4
3
1

Chalet construit au pied du Mont Blanc avec une belle terrasse d'angle équipée d'un jacuzzi et un jardin. Il se situe à deux pas de la gare et des arrêts de bus des Gaillands, à moins d'1,5 km du centre ville de Chamonix, facilement accessible à pied ou à vélo.

D'une surface d'environ 130 m² son agencement intérieur se compose : 

au niveau principal, d'un grand volume comprenant une entrée, une cuisine américaine avec salle à manger ouvrant sur une terrasse côté Sud Est et un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse coté Sud Ouest et un WC invités. 

Le niveau supérieur comprend trois chambres en suite, ouvrant sur deux balcons. 

Le niveau inférieur se compose d'un garage, d'un ski room, d'un volume pouvant être utilisé comme salle de jeux ou de rangement, une chambre cabine et un coin buanderie.

Construction récente et de qualité de type savoyard, proche du centre et avec des vues imprenables sur le massif du Mont Blanc.

Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien. 

Superficie habitable
130m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Sud et Ouest
Balcon(s)
2
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
663
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
97800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique + cheminée
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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