Chalet à vendre Les Houches secteur Les Chavants

€ 2 200 000 FAI
250m2
Surface
5
Salle de bains
6
Chambres
Superficie habitable
250m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bains
5
Exposition
Est et Sud
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Parking extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
747
Frais d'acquisition
153400 €
Chauffage individuel
Chauffage au sol au fuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Antoine Immobilier vous présente en exclusivité ce chalet aux prestations haut de gamme.

Localisation : Ce chalet est situé dans le secteur très recherché des Chavants, bien connu pour sa qualité d'ensoleillement et sa proximité avec les pistes de ski du Prarion. En été, le départ des chemins de randonnées vers le cos de Voz sont à deux pas, ainsi que l'aire de loisir du petit lac des Chavants avec rocher d'escalade, parcours dans les arbres et club de tennis. Été comme hiver, sa situation est idéale.


La propriété : Le chalet conçu par l'architecte local Alain Mazza, réputé pour ses chalets de caractères avec grands espaces vitrés et a été édifié en 2002 dans les règles de l'art avec des matériaux nobles (pierres apparentes, menuiseries de qualité). Les prestations remarquables donnent à ce chalet une allure très montagnarde. D'une surface de 250 m2, il dispose de superbes pièces de vie comme son séjour avec cheminée centrale et sa mezzanine avec parois vitrées offrant une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc. La cuisine moderne et équipée avec ilot centrale ouvre sur le séjour. Les quatre chambres avec salles de bains disposent chacune d'un bel espace et deux chambres plus petites viennent compléter cette offre.

Edifié sur un terrain de 1 350 m2 environ, les larges terrasses et le jardin donnent à ce chalet une aisance remarquable. 

Les règles d'urbanismes actuelles permettraient d'agrandir ce chalet en créant notamment un espace garage et ski-room.




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Antoine Immobilier - Elise et Antoine