Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet neuf prestations luxueuses a vendre a Chamonix Les Bois

Chalet luxueux à vendre Chamonix Les Bois
€ 4 100 000 FAI
5
5
2

Dans une ambiance contemporaine, ce chalet de luxe vous accueille sur 317 m2 dans le quartier privilégié des Bois. Equipé pour 10 adultes, ses prestations sont exceptionnelles : toutes les pièces sont connectées avec présence d'iPad, bassin de nage à contre courant avec fonction jacuzzi, sauna, salle de home cinema avec bar, ski room et garages souterrain. 

Ce chalet présente les avantages suivants : 

- Frais de notaire au taux réduit de 2 % du prix d'achat

- Possibilité de gestion locative prévoyant la récupération de TVA 

- Garantie dommages Ouvrages et service après vente du promoteur et du gestionnaire

Il se compose au niveau principal d'un grand salon ouvert et lumineux avec poêle à bois et d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, au niveau supérieure, une mezzanine avec vide sur séjour faisant office de bureau et espace repos, 

Le niveau en rez de jardin comprend une entrée principale, cinq chambres en-suite avec télévision

Vu panoramique tant sur le massif des Drus que sur la chaine du Mont Blanc. 

Nous contacter pour plus de renseignements.



Superficie habitable
317m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
5
Exposition
Est, Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage souterrain
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
622
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
70500 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Géothermie
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €