Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet neuf prestations luxueuses a vendre a Chamonix Les Bois

Chalet luxueux à vendre Chamonix Les Bois
€ 3 950 000 FAI
5
5
2

Dans une ambiance contemporaine, ce chalet de luxe vous accueille sur 317 m2 dans le quartier privilégié des Bois. Equipé pour 10 adultes, ses prestations sont exceptionnelles : toutes les pièces sont connectées avec présence d'iPad, bassin de nage à contre courant avec fonction jacuzzi, sauna, salle de home cinema avec bar, ski room et garages souterrain. 

Ce chalet présente les avantages suivants : 

- Frais de notaire au taux réduit de 2 % du prix d'achat

- Possibilité de gestion locative prévoyant la récupération de TVA 

- Garantie dommages Ouvrages et service après vente du promoteur et du gestionnaire

Il se compose au niveau principal d'un grand salon ouvert et lumineux avec poêle à bois et d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, au niveau supérieure, une mezzanine avec vide sur séjour faisant office de bureau et espace repos, 

Le niveau en rez de jardin comprend une entrée principale, cinq chambres en-suite avec télévision

Vu panoramique tant sur le massif des Drus que sur la chaine du Mont Blanc. 

Nous contacter pour plus de renseignements.



Superficie habitable
317m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
5
Exposition
Est, Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage souterrain
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
622
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
274000 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Géothermie
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux