Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet neuf prestations luxueuses a vendre a Chamonix Les Bois

Chalet luxueux à vendre Chamonix Les Bois
€ 3 950 000 FAI
5
5
2

Dans une ambiance contemporaine, ce chalet de luxe vous accueille sur 317 m2 dans le quartier privilégié des Bois. Equipé pour 10 adultes, ses prestations sont exceptionnelles : toutes les pièces sont connectées avec présence d'iPad, bassin de nage à contre courant avec fonction jacuzzi, sauna, salle de home cinema avec bar, ski room et garages souterrain. 

Ce chalet présente les avantages suivants : 

- Frais de notaire au taux réduit de 2 % du prix d'achat

- Possibilité de gestion locative prévoyant la récupération de TVA 

- Garantie dommages Ouvrages et service après vente du promoteur et du gestionnaire

Il se compose au niveau principal d'un grand salon ouvert et lumineux avec poêle à bois et d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, au niveau supérieure, une mezzanine avec vide sur séjour faisant office de bureau et espace repos, 

Le niveau en rez de jardin comprend une entrée principale, cinq chambres en-suite avec télévision

Vu panoramique tant sur le massif des Drus que sur la chaine du Mont Blanc. 

Nous contacter pour plus de renseignements.



Superficie habitable
317m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
5
Exposition
Est, Sud et Ouest
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage souterrain
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
622
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
274000 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Géothermie
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
En cours
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
En cours
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Balcon exposé ouest
Au centre ville mais au calme
Proche du téléski du Savoy
Studio avec balcon exposé Sud
Très bon ensoleillement, vue dégagée
Charges de copropriété 1 760 € / an
Appartement de 72 m² refait à neuf
Secteur calme et vue panoramique
Parking sous-sol + extérieur + local à ski
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Surface de 48 m2 avec un jardin privatif
Résidence de standing au coeur de la ville
Place de stationnement et cave
Propriété offrant 150 m2 + terrasse
Rénovation totale indispensable
Authenticité et cachet
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Chalet de 140 m2 + garage
Droits résiduels à construire (terrain 978 m2)
Position dominante sur le versant sud
Sur un terrain de 1400 m2 arboré
Droits résiduels à construire
Construction de belle qualité
Versant Sud face au Mont Blanc
Terrain de 2 600 m²
Secteur privilégié proche Centre