Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet traditionnel à vendre Les Houches

Chalet traditionnel à vendre, Chamonix Les Houches
€ 920 000 FAI
5
2
1
Dans le secteur de la Route des Granges, en lisière de forêt et au calme, chalet familial en excellente condition d'une surface habitable de 150m² sur deux niveaux + dépendances.

Le niveau principal de plain pied comprend une entrée avec sol en marbre, une vaste pièce de réception (séjour et salle à manger) avec une cheminée en granit ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine de qualité, trois chambres et une salle de bains.

Le niveau bas du chalet comprend un dégagement ouvrant sur deux belles chambres et une salle de bains. A ce niveau se trouvent la chaufferie et la cave à vin.

Comprend également un garage.

Un grand terrain de plus de 2500 m² entoure ce chalet.

La terrasse et le jardin offrent une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc
Superficie habitable
150m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Toutes expositions
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
572
Taxe d'habitation
1728 €
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
65200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Fuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Sur le versant ensoleillé de la vallée
145 m2 sur un terrain de 1 060 m2
Proche du centre ville (1 km)
Situation centrale proche tout commerce
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4 m²
Accès au parking au sous-sol et cave
Exclusivité Antoine Immobilier
Résidence de standing, secteur prisé
Surface intérieur de 44 m2 + balcon
Appartement 62 m2 + terrasse
Vue dégagée Mont Blanc
Charges de copropriété 1 900 € / an
Chalet savoyard édifié en 2004
Surface intérieure de 130 m2 + sous-sol
3 chambres en-suite + coin montagne
Surface de 57 m² + 13 m² de sous pentes
2 chambres, 1 sdb et 2 WC
Commerce à proximité
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + bureau de 50 m2
Estimé par un expert en évaluation
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,07 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction de 2 chalets de 200m²
Vue panoramique d'exception
Propriété évaluée par un expert certifié
Surface hab. 160 m2 + jardin privatif
Trois chambres en-suite avec dressing
Secteur Brévent versant Sud
Sur un terrain plat de 660 m²
Chalet sur 2 niveaux