Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Chalet traditionnel à vendre Les Houches

Chalet traditionnel à vendre, Chamonix Les Houches
€ 920 000 FAI
5
2
1
Dans le secteur de la Route des Granges, en lisière de forêt et au calme, chalet familial en excellente condition d'une surface habitable de 150m² sur deux niveaux + dépendances.

Le niveau principal de plain pied comprend une entrée avec sol en marbre, une vaste pièce de réception (séjour et salle à manger) avec une cheminée en granit ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine de qualité, trois chambres et une salle de bains.

Le niveau bas du chalet comprend un dégagement ouvrant sur deux belles chambres et une salle de bains. A ce niveau se trouvent la chaufferie et la cave à vin.

Comprend également un garage.

Un grand terrain de plus de 2500 m² entoure ce chalet.

La terrasse et le jardin offrent une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc
Superficie habitable
150m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Toutes expositions
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
garage
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
572
Taxe d'habitation
1728 €
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
65200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Fuel
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €