Chalet à vendre Les Houches secteur Coupeau

€ 895 000 FAI
150m2
Surface
2
Salle de bains
5
Chambres
Superficie habitable
150m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Exposition
Toutes expositions
Balcon(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garage + parking extérieur
Disponibilité
Immédiate
Référence
720
Taxe d'habitation
1416 €
Taxe foncière
1125 €
Frais d'acquisition
63600 €
Chauffage individuel
Electrique
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an

Le secteur de Coupeau est situé sur le versant Sud de la commune des Houches, d'où la vue sur la chaine du Mont Blanc est imprenable. 

Edifié sur un terrain de 2400 m2 entourée d'espace vert et sans aucun vis-à-vis, le chalet se compose :

Au rez de chaussée une entrée avec salle de bains et WC invités, 3 vastes chambres et un escalier intérieur permettant l'accès au niveau supérieur. Un grand garage avec fenêtre et coin buanderie complètent ce niveau

L'étage comprend un grand séjour avec une cheminée, une cuisine américaine le tout ouvrant sur un balcon orienté Sud, cette grande pièce à vivre bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également 2 chambres, et salle de bains avec WC. 

Les combles, si elles étaient exploitées, pourraient former un espace nuit supplémentaire.

Construit dans les années 80 par le constructeur haut savoyard Trappier, très réputé dans la vallée pour construire des chalets de très belle qualité, le chalet est en bon état même s'il nécessite un rafraichissement intérieur. 

Cette très belle propriété se situe à peine à 10 mn à pied de la gare des Houches.




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Antoine Immobilier - Elise et Antoine