Demi-chalet avec jardin en bordure d'Arve au centre de Chamonix. Situé au coeur de Chamonix tout en bénéficiant d'un environnement calme, le demi-chalet édifié en 1995 sur trois niveaux offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace extérieur privatif et vue dégagée sur la chaine du Mont Blanc.
Le niveau bas abrite un spacieux garage double, une cave, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un hall d'entrée avec escalier menant aux étages supérieurs.
Au rez-de-jardin, la pièce de vie chaleureuse et conviviale de 43 m2 s'organise autour d'un séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un cabinet de toilette. Le séjour ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif en bordure de l'Arve, offrant un panorama dégagée sur la chaine du Mont-Blanc.
A l'étage, le dégagement distribue une chambre double avec balcon, agrémentée d'une mezzanine pouvant faire office d'espace nuit ou coin bureau, une salle de bains ainsi que deux autres chambres, dont une avec balcon.
La surface habitable Loi Carrez de ce demi-chalet est de 93 m2 auxquels il convient d'ajouter le garage de 37 m2 et la cave de 15 m2.
Très bien entretenu, ce bien dispose d'un chauffage par chaudière électrique récente. Il est très rare de trouver en plein centre-ville de Chamonix, un demi-chalet avec jardin et terrasse dans un secteur aussi paisible.
