Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

EXCLUSIVITE Appartement 3 chambres et sdb à vendre Argentière

Appartement 3 chambres avec terrasse à vendre Argentiere
€ 990 000 FAI
3
3
1

Propriété valorisée par un expert en évaluations immobilières certifié.

A deux pas du domaine skiable des Grands Montets, cet appartement d'une surface de 160 m2 a fait l'objet d'une rénovation récente de style contemporain alliant la pierre, le bois et de l'acier. 

Il dispose d'un grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et jardin privatif, une cuisine équipée de qualité avec cellier et buanderie, trois chambres en-suite et un bureau. 

Cet appartement est très spacieux et fonctionnel, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains et dressing. 

Comprend un garage fermé et deux places de parking extérieures.

Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue.

Superficie habitable
160m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
3
Exposition
Est
Etage
-
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
garage + extérieur
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Casier à ski
Bien en copropriété
Procédure en cours
non
Copropriété, nombre de lots
19
Référence
624
Taxe d'habitation
938 €
Taxe foncière
2000 €
Charges courantes annuelles par an
1100 €
Frais d'acquisition
70200 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
Electrique + poêle
Chauffage collectif
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Exclusivités
Belle propriété sur 1700 m2 de terrain
Surface de 200 m2 + atelier de 50 m2
Grandes terrasses au calme avec vue
Secteur Chamonix sud proche du centre
Surface habitable 19,5 m² + balcon 4,2 m²
Charges annuelles de copropriété 865 €
Dans une copropriété récente de type chalets
Surface de 48 m2 ouvrant sur une terrasse
Comprend un parking sous-sol et une cave
Appartement rénové et équipé de qualité
Surface habitable 33,20 m²
Cave de 2,15 m et parking collectif
Volume spacieux (98 m2)
Balcon, vue et qualité d'ensoleillement
Garage, parking extérieur et cave
Souplex de 60 m2 avec garage et cave
Terrasse et petit jardin privatif au calme
Résidence récente proche pistes ski
Proche du domaine des Grand Montets
Surface habitable 35 m² + balcon
Charges de copropriété 1700 € / an
110 m2 au sol (66 m2 loi Carrez)
Beaucoup de cachet type chalet
Charges annuelles de copropriété 1200 €
Appartement 75 m5 avec jardin + garage
Situé dans la plaine des Praz,
Vue superbe et qualité d'ensoleillement
Secteur privilégié Chamonix Les Moussoux
Permet la construction d'un chalet de 200m²
Vue panoramique d'exception
Surface de 75 m² + balcon
Très bon état général et meublé
Charges annuelles de copropriété 3 288 €