Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété situé dans un Clos Privé, dans le secteur recherché de la Plaine des Praz et à seulement 1/4 d'heure de marche du centre de Chamonix. Cette habitation offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Elle se situe à un emplacement privilégié où la vallée est très ouverte et bénéficie donc d'un ensoleillement optimal.
Caractéristiques du bien : Surface intérieure de 220 m2 distribués sur 2 niveaux + sous-sol
La disposition intérieure est la suivante :
- Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception avec cuisine contemporaine équipée, séjour avec cheminée, espace salle à manger / salle de billard. Ce niveau bénéficie larges ouvertures exposées sud et ouest qui vous permettent d'admirer le panorama exceptionnel. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.
- Le niveau supérieur se compose d'un large dégagement desservant trois chambres et une grande salle de bains.
- Le niveau inférieur offre beaucoup d'aisance au chalet avec son garage, son atelier, sa buanderie et sa cave lui apportant des solution de rangement, avec possibilité d'un espace technique/local ski
Extérieur et localisation :
Balcon terrasse : La pièce de réception ouvre sur un balcon terrasse avec un escalier menant au jardin
Jardin privatif : Environ 700 m2 de terrain clos, parfait pour profiter de cet environnement exceptionnel
Vue imprenable : Profitez d'une superbe vue sur la chaîne du Mont Blanc depuis votre chalet
Proximité : Situé à seulement 15 minutes à pied de la Place du Mont Blanc à Chamonix, l'accès à Chamonix et à ses services s'en trouve facilité.
Remarque : La propriété est en mitoyenneté avec une autre habitation actuellement en travaux d'extension, un plan de géomètre définit clairement la propriété de chaque partie de chalet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour saisir cette opportunité aujourd'hui disponible dans un secteur ultra recherché, ensoleillé et proche du centre
