Agence Immobilière Chamonix
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74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Ferme d'alpage Les Houches secteur Coupeau

Ferme d'alpage Les Houches
€ 550 000 FAI
4
1

Cette ferme d'alpage est assez exceptionnelle du fait de la rareté de ce type de bien.  

Elle se situe sur le coteau de Coupeau, en bout de hameau et profite d'une grande tranquillité du fait du grand tènement 6'250 m2 (principalement en zone N correspondant à une zone non-constructible) et d'une très belle exposition avec vue panoramique sur le Mont Blanc. 

Elle dispose d'une surface intérieure d'environ 106 m2 qui se compose : 

Au niveau 0 d'une cuisine avec salle de repas et une salle de douche (environ 25 m2) et une cave (5 m2)

Au niveau 1 ouvrant sur un balcon, un séjour, deux chambres et coin lecture (environ 50 m2) 

Au niveau sous combles, un dégagement et deux chambres (environ 50 m2)  

Cette ferme présente un joli potentiel qui peut devenir un bien d'exception une fois rénové (gros travaux de rénovation à prévoir du fait de la vétusté générale (hors couverture) et de l'absence de communication entre le niveau 0 et les niveaux supérieurs. 


Superficie habitable
106m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Exposition
Sud
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
645
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
-
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
Vierge
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Vierge
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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