Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

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Histoire Chamonix

Maison de pays + maisonnette Les Pècles

SOUS COMPROMIS
Maison de pays avec maisonnette à Chamonix Les Pècles vue de la route
€ 710 000 FAI
2

Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le secteur recherché de la route des Pècles, sur le coteau sud de Chamonix et à moins d'un kilomètre du centre ville (1/4 d'heure à pied).  

La maison de pays développe une surface d'environ 120 m2 à rénover et offre de beaux volumes avec une charpente pouvant être découverte. 

Une maisonnette construite dans la continuité de la maison de pays offre 32 m2 supplémentaires et dispose d'un petit espace extérieur avec vue dégagée sur le Mont Blanc. 

Une cave voutée complète ce bien.

Une rénovation totale saura redonner tout son cachet à cette propriété authentique, située en zone village.  

Superficie habitable
150m²
Nombre de chambres
-
Nombre de salles de bains
2
Exposition
-
Balcon(s)
-
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
non
Type de parking
-
Disponibilité
Immédiate
Cave
Référence
686
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
50800 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
4 %
Chauffage individuel
-
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
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