Agence Immobilière Chamonix
Antoine Immobilier
85 Rue du Dr Paccard
74400 Chamonix
Mont-Blanc (F)

Site Internet
Histoire Chamonix

Chalet à vendre Les Houches secteur Le Lac

Chalet à vendre Les Houches secteur Le Lac
€ 795 000 FAI
4
3
1

Situé à proximité de la gare de Servoz mais sur la commune des Houches, ce chalet d'environ 200 m2 est édifié sur une parcelle de 780 m2.

Il se compose de deux habitations, une au rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse et un jardin privé et une au 1er étage avec balcon et petit jardin privé.

Les deux logements ont fait l'objet d'une rénovation récente (électricité, plomberie, VMC, isolation, vitrages, toiture), ils sont très bien agencés et équipés avec des matériaux de qualité.

En annexe, il comprend un garage et un local technique.  

Situé à seulement 15 mn en voiture du centre de Chamonix (15 km) il est également à deux pas des transports en communs (train et bus).

Composé de deux logements distincts, l'un des appartements est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels d'environ 18 000 €.

Superficie habitable
200m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
3
Exposition
-
Balcon(s)
1
Terrasse(s)
1
Jardin privatif
Type de parking
Garages
Disponibilité
Immédiate
Cave
non
Référence
697
Taxe d'habitation
-
Taxe foncière
-
Frais d'acquisition
56700 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
5 %
Chauffage individuel
Fioul
Cheminée
Performance Energétique
Consommations energétiques
≤50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Unité de mesure:
KWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
≤5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
>80
G
Unité de mesure:
KgeqCO2/m2.an
Notre sélection
Résidence avec piscine
Au pied des pistes du Prarion
37 m² - balcon - cave
Surface 55 m² + terrasse 10 m²
Calme, au pied du glacier des Bossons
Très bon état général
Surface habitable 68m2
3 chambres et 1 salle de bains
Terrasse et jardin ensoleillé 40 m²
Surface de 55 m2 + grand balcon
Exposé sud ouest avec vue Mont Blanc
Accès piéton aux Grands Montets, piscine
Dans le haut de vallée dans un hameau calme
Surface 80 m2 (60 m2 habitables) et terrasse
Sur un terrain de 490 m2
Surface habitable de 78 m2 + 24 m2
4 chambres, 2 sdb et un jardin
Secteur prisé proche du centre